Opis projektu
Bliźniak Gemini to wyjątkowa propozycja dla rodzin poszukujących wygody i funkcjonalności w zaciszu swojego domu. Każdy z lokali domu posiada około 120 metrów kwadratowych użytkowej powierzchni, składającej się z przestronnego salonu, jadalni, kuchni, trzech sypialni oraz dwóch łazienek.
Budowa domu w zabudowie bliźniaczej jest tańsza względem dwóch analogicznych projektów jednorodzinnych z powodu ograniczenia kosztów projektowych, produkcyjnych i administracyjnych całej inwestycji. Chcesz zaoszczędzić kilkadziesiąt tysięcy złotych, jesteś inwestorem indywidualnym lub deweloperem? Postaw na bliźniaka!
Typ budynku:
Dom w zabudowie bliźniaczej
Pow. netto:
270,6 m²
Liczba kodygnacji:
2
Pow. użytkowa:
238,2 m²
| Stan Surowy Zamknięty (bez prac ziemnych) | od 812 000 zł brutto |
| Stan Deweloperski (bez prac ziemnych) | od 1 105 000 zł brutto |
| Stan Zeroenergetyczny (bez prac ziemnych) | od 1 155 000 zł brutto |
| Sypialnie na lokal | 3 |
| Ilość lokali | 2 |
Zakres
Po stronie HausWerk:
- Zamknięta konstrukcja domu z pokryciem dachowym
- Ocieplone ściany zewnętrzne
Po stronie Inwestora:
Pakiet Energooszczędny to kompleksowa realizacja domu do stanu deweloperskiego, który obejmuje poniższy zakres:
- uzyskanie pozwolenia na budowę,
- prace ziemne na działce,
- wykonanie płyty fundamentowej,
- prefabrykację ścian i transport na miejsce budowy,
- zaplecze socjalne dla pracowników,
- kierownik budowy na miejscu,
- montaż domu i jego wykończenie do stanu deweloperskiego,
czyli:
- wykonanie elewacji zewnętrznej,
- stolarka okienna oraz drzwi zewnętrzne,
- wykonanie wszelkich instalacji: wod-kan, elektrycznej, teletechnicznej,
- zakup i montaż źródła ciepła (pompy ciepła, kotła gazowego lub ogrzewania elektrycznego) wraz z ogrzewaniem podłogowym lub grzejnikami,
- zakup i montaż wentylacji mechanicznej wraz z jednostką rekuperacji marki Thessla Green,
- wykonanie wylewek betonowych wewnątrz budynku,
- wykonanie sufitów podwieszanych wykończonych płytami G-K,
Po stronie Inwestora pozostaje jedynie wykonanie podłóg (płytki, panele itp), biały montaż, gładzie na ścianach i malowanie.
Pakiet Zeroenergetyczny to kompleksowa realizacja domu do stanu deweloperskiego podobnie, jak w Pakiecie Energooszczędnym. Ten standard dodatkowo obejmuje jednak montaż instalacji fotowoltaicznej, której moc i charakterystyka jest dopasowywana do wymagań poszczególnych projektów.
Wykorzystywane panele wykonane są w technologiach Double Glass i Multibusbar z grafenowym szkłem samoczyszczącym. Dzięki nim znacząco ograniczane są koszty eksploatacji i zwiększa się uzysk energii całości instalacji. Dodatkowo zastosowanie podwójnego szkła to bezpieczeństwo i wieloletnia trwałość, nawet w najbardziej wymagających warunkach pogodowych.
Charakterystyka instalacji względem projektów:
- Domy do 90 m2 — moc instalacji to około 5,4 kWp
- Domy 90-150 m2 — moc instalacji to około 7,2 kWp
- Domy powyżej 150 m2 — moc instalacji to około 9,9 kWp
